2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市熱田区
45.0万円/㎡
前年比-15.3%
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ファミリアーレ神宮南レジデンス
愛知県名古屋市熱田区伝馬二丁目
名古屋市営名城線 / 熱田神宮伝馬町駅 徒歩6分
2017年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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4階 / 60.46㎡の場合
相場
3,216万円
53.2万円/㎡
1,598
2,676
3,755
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜3,755万円
44.3万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリアーレ神宮南レジデンス
2,720万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 60.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,720万円 | 45.0万円 | 4階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,450万円 | 47.8万円 | 12階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,480万円 | 48.2万円 | 13階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,600万円 | 49.9万円 | 13階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,850万円 | 47.1万円 | 12階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 45.5万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 51.6万円 | 15階 | 77.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ファミリアーレ神宮南レジデンス 名古屋市熱田区伝馬二丁目 | 熱田神宮伝馬町駅6分 | 2,720万円 | 45.0万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミリアーレ日比野 名古屋市熱田区河田町 | 日比野駅10分 | 2,790万円 | 40.5万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/09 | プラセシオン金山 名古屋市熱田区川並町 | 日比野駅8分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/07 | ロフティ熱田六番町ステーションコート 名古屋市熱田区古新町一丁目 | 六番町駅4分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/03 | 一条タワー金山 名古屋市熱田区波寄町 | 金山駅6分 | 3,080万円 | 53.1万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 3階 / 21階建 | 北 | 2013年 | 115戸 | RC |
| 2024/07/31 | ブライムスクエア第2 名古屋市熱田区五番町 | 六番町駅13分 | 2,690万円 | 46.5万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/04 | ファミリアーレ熱田五番町 名古屋市熱田区五番町 | 東海通駅7分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | オープンレジデンシア神宮南 名古屋市熱田区伝馬一丁目 | 熱田神宮伝馬町駅3分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミリアーレ熱田伝馬町 名古屋市熱田区伝馬三丁目 | 熱田神宮伝馬町駅4分 | 3,080万円 | 54.5万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市熱田区では15.3%下落しています。
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